Historia

Comenzaba el siglo XX y la familia de la Sotta, un tradicional clan de Concepción, se hace cargo del sector los Budes, un predio de 476 hectáreas ubicado en el Centro del Gran Concepción.

Durante los años 60, con ayuda de Corfo, se desarrolló un proyecto de manejo de aguas, a través de canales con compuertas hacia el Río Andalién, permitiendo crear espacios para la cría de ganado. Posteriormente sus deslindes fueron redefinidos con canales y un pretil perimetral, solucionando el drenaje de los canales interiores. Ya en la década de los 90, se define el uso de suelo para términos urbanos, y así prevenir conflictos que se generaría sobre sectores vacíos o agrícolas por parte de los empresarios del área privada.

Convencidos de las potencialidades del predio en el año 1995 se forma la Sociedad “Inmobiliaria Parque Andalien S.A.” con el fin de profesionalizar el desarrollo del Sector.

En el año 2000 IPA se une con la empresa ASMAR propietaria del predio I. Rocuant dando origen al concepto de Plataforma Logística del Bio Bio. Desde ese momento la empresa realiza innumerables estudios entre los que se destacan: estudio riesgos ambientales, usos de suelos, equilibrio ambiental, análisis de la biodiversidad, entre otros. De esta forma , el proyecto se convierte en un “proyecto privado de interés público”. El Intendente Regional es la cabeza de esta gestión; a través de CORFO se financian diversos proyectos de apoyo y presentaciones en el exterior.

El año 2005 IPA y ASMAR financian al equipo que desarrolla el Plan Maestro; a través de las Secretarías Ministeriales de Vivienda y Obras Públicas, se crean comisiones de trabajo, esfuerzo que remata en un Plan Maestro para el área, reconocido como un ejemplo de colaboración entre las áreas pública y privada. Durante el 2006 y 2007 se trabajó en la conectividad Víal de la Plataforma Logística con la Autopista Interportuaria, a través del Enlace Desnivelado Los Budes (Avenida Jorge Alessandri) y Enlace Asmar.

El año 2008, IPA forma una alianza con la Multinacional Prointec con el fin de desarrollar el “Diagnóstico, Modelo de Negocio, Diseño funcional y espacial y cuaderno de inversión de la Plataforma Logística en Concepción, Región del Bío Bío”

Durante el 2010 IPA lanza un plan de Captación de Inversiones para la primera etapa de la Plataforma Logística, consistentes en 81,3 Hectareas, que incluye Puerto Seco, Ciudad del Transporte y Zona Logística